Hva koster et tilbygg?

Priser på tilbygg og påbygg

Vi har ikke funnet gyldige publiserte priser på tilbygg og påbygg, eller på innredning av loft og kjeller, hos snekkerfirmaer. Be om fast pris etter befaring.

Timeprisen er 700–1 125 kr inkl. mva i de fire prislistene med fast timepris. Beløpene er omregnet der prislisten oppgir eks. mva, og fra-prisen er ikke med i spennet.

Snekkere i ditt område

Listen viser snekkere og byggmestere som oppgir at de bygger tilbygg og påbygg, eller innreder loft og kjeller.

• Trondheim11
• Oslo7
• Stord7

Snekkere som bygger tilbygg og påbygg, eller innreder loft og kjeller i Oslo

• Tømrermester Lars Knutsen (Byggmester, tømrer og snekker)

  Nordre Aker
  5,0(54) Google-omtaler
• Oslo Byggservice as

  Nordstrand
  5,0(25) Google-omtaler
• Siljan Bygg AS

  St. Hanshaugen
  5,0(17) Google-omtaler
• Oslo Snekkerservice AS

  Utenfor Oslo
  5,0(12) Google-omtaler
• Pro Entreprenør AS

  Sagene
  5,0(6) Google-omtaler
• Tømrermester E. Johansen AS

  Østensjø
  5,0(3) Google-omtaler
• Muribø AS

  Utenfor Oslo
  3,4(10) Google-omtaler

Bare snekkere som oppgir at de bygger tilbygg og påbygg, eller innreder loft og kjeller, så tallet kan være lavere enn på bysiden. Score og omtaler er hentet fra Google. Betalt plassering er merket «Fremhevet». Alle snekkere i Oslo

Tilbygg uten søknad

Et tilbygg kan bygges uten søknad når bruksarealet og det bebygde arealet hver for seg er høyst 15 kvadratmeter. Tilbygget må være understøttet og kan ikke inneholde en egen boenhet.

Avstanden til nabogrensen må være minst 4,0 meter, med mindre kommuneplanens arealdel eller reguleringsplanen sier noe annet.

Påbygg, ark og større tilbygg

Påbygg og større tilbygg krever søknad til kommunen. Å bygge en ark eller heve taket vil som regel gripe inn i bærende konstruksjoner, og det er da en vesentlig endring som krever søknad.

Du kan søke selv uten ansvarlig foretak for ett enkelt tilbygg på inntil 50 kvadratmeter.

Loft og kjeller som oppholdsrom

Skal du gjøre om loft eller kjeller til oppholdsrom, må du alltid søke om tillatelse. Rommet må da oppfylle krav i byggteknisk forskrift.

Rom for varig opphold skal ha en romhøyde på minst 2,4 meter. Ved bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende bolig må romhøyden være minst 2,20 meter, eller 2,00 meter hvis boligen ble omsøkt før 1. juli 2011.

Rømningsvindu

Et rømningsvindu skal være minst 0,6 meter høyt og 0,5 meter bredt, og summen av høyde og bredde skal være minst 1,5 meter. Spør snekkeren hvordan rømning er løst når loft eller kjeller tas i bruk.

Avfallsplan

Avfallsplan kreves når et tilbygg eller påbygg er over 300 kvadratmeter bruksareal, eller når tiltaket gir mer enn 10 tonn bygg- og rivningsavfall.

HMS-kort og mestertittel

Forskriften om HMS-kort gjelder virksomheter som utfører arbeid på bygge- og anleggsplasser, også vedlikehold. Kortet skal på oppfordring vises til byggherren.

Loven bestemmer hvem som kan kalle seg mester. Den som bruker mestertittelen eller mestermerket uten rett til det, kan straffes med bøter.

Kontrakt og betaling

Har du fått et prisoverslag, skal prisen ikke bli vesentlig høyere og aldri mer enn 15 prosent høyere, med mindre noe er uttrykkelig avtalt. Har dere avtalt fast pris, er det den du skal betale.

Du kan forvente at håndverkeren fraråder arbeid hvis prisen ikke ser ut til å stå i rimelig forhold til det du får ut av det. Du har fem års reklamasjonsrett på arbeid på hus og hytter.

Vanlige spørsmål