Hva koster totalrenovering?

Priser på totalrenovering

Prisen under er firmaets eget erfaringstall fra prosjekter det har levert. Den viser ikke hva som er med, så be om fast pris etter befaring.

Timeprisen er 700–1 125 kr inkl. mva i de fire prislistene med fast timepris. Beløpene er omregnet der prislisten oppgir eks. mva, og fra-prisen er ikke med i spennet.

Snekkere i ditt område

Listen viser snekkere og byggmestere som oppgir at de tar totalrenovering.

• Trondheim12
• Oslo9
• Stord5

Snekkere som tar totalrenovering i Trondheim

• Byggmester Kjell Hagen AS.

  Lerkendal
  5,0(63) Google-omtaler
• Tom Bygg AS

  Trondheim
  4,9(30) Google-omtaler
• MØLNÅ BYGG AS

  Trondheim
  5,0(10) Google-omtaler
• Norgeshus Nidarvoll Byggservice AS

  Lerkendal
  4,9(13) Google-omtaler
• Byggmester Riiber AS

  Østbyen
  4,8(22) Google-omtaler
• Byggmester H.Clausen AS

  Østbyen
  5,0(9) Google-omtaler
• Byggmester Hofstad As

  Lerkendal
  4,6(63) Google-omtaler
• Caldwell Bygg AS

  Midtbyen
  4,7(12) Google-omtaler
• Kencha Byggeservice AS

  Østbyen
  5,0(3) Google-omtaler
• GL 3Bygg AS

  Lerkendal
  5,0(3) Google-omtaler

Bare snekkere som oppgir at de tar totalrenovering, så tallet kan være lavere enn på bysiden. Score og omtaler er hentet fra Google. Betalt plassering er merket «Fremhevet». Alle snekkere i Trondheim

Vedlikehold, vesentlig endring eller hovedombygging?

Vedlikehold krever ikke søknad, og byggteknisk forskrift gjelder ikke. En vesentlig endring er fornyelse eller utskifting av en avgrenset del av bygningen, og den krever som regel søknad.

Ved en hovedombygging blir hele bygningen i det vesentlige fornyet. Det krever alltid søknad og tillatelse, og du må bruke ansvarlige foretak i hele prosessen.

Bærevegger

Inngrep i en bærevegg eller en bæresøyle regnes som en vesentlig endring, og det krever søknad og tillatelse fra kommunen. Skal badet bygges nytt, kan du se pris på nytt bad.

Asbest og farlig avfall

Asbest ble brukt i bygg fram til forbudet kom i 1985, men Arbeidstilsynet skriver at 1985 ikke er en absolutt grense. Under vinylfliser kan det også være asbest i limet og i avrettingsmassen.

Arbeidstilsynet fraråder privatpersoner å gjøre innvendig sanering av asbest. Virksomheter som skal arbeide med asbest, må ha tillatelse fra Arbeidstilsynet.

Ved tiltak i eksisterende bygg skal farlig avfall kartlegges. Avfallsplan kreves blant annet når en vesentlig endring omfatter mer enn 100 kvadratmeter bruksareal av bygningen.

Melding til Arbeidstilsynet

Er du forbruker, gjelder bare kravet om forhåndsmelding i byggherreforskriften. Meldingen kreves når arbeidet varer over 15 virkedager eller er over 250 dagsverk, og firmaet som utfører arbeidet, sender den.

Totalrenovering i borettslag

Huseierne skriver at du ikke må rive bærevegger eller lage nye tilkoblingspunkter til felles rør uten tillatelse fra årsmøtet eller generalforsamlingen. Snakk med styret før du starter.

HMS-kort og mestertittel

Forskriften om HMS-kort gjelder virksomheter som utfører arbeid på bygge- og anleggsplasser, også vedlikehold. Kortet skal på oppfordring vises til byggherren.

Loven bestemmer hvem som kan kalle seg mester. Den som bruker mestertittelen eller mestermerket uten rett til det, kan straffes med bøter.

Kontrakt og betaling

Har du fått et prisoverslag, skal prisen ikke bli vesentlig høyere og aldri mer enn 15 prosent høyere, med mindre noe er uttrykkelig avtalt. Har dere avtalt fast pris, er det den du skal betale.

Du kan forvente at håndverkeren fraråder arbeid hvis prisen ikke ser ut til å stå i rimelig forhold til det du får ut av det. Du har fem års reklamasjonsrett på arbeid på hus og hytter.

Vanlige spørsmål