Oppussing Bergen AS

Kjøkken, bad og spesialinnredning

Innen oppussing tar firmaet på seg kjøkken, bad og våtrom. Våtrom er rom med vann og fukt, som bad og vaskerom, og stiller strenge krav til tetting.

Firmaet lager også spesialinnredning og driver med finsnekring, altså presist snekkerarbeid på synlige detaljer. Innredning bygges etter mål der skråtak og skjeve vinkler gjør ferdigvarer vanskelige å bruke.

Arkitekt, tegning og byggesøknad

Arkitekttjenestene omfatter plantegninger, byggesøknad og prosjektledelse. Firmaet kan stå som ansvarlig søker, som betyr at det tar dialogen med kommunen på vegne av kunden.

Søknadsarbeidet kan blant annet gjelde sjekk av reguleringsplan og nabovarsling. Tegningene lages etter byggeforskriftene TEK17, som er de tekniske kravene til bygg i Norge.

Én prosjektleder og samlet ansvar

Firmaet jobber som totalentreprenør. Det betyr at kunden har én avtale, mens firmaet bestiller og styrer alle fagene som trengs.

Elektriker, rørlegger og murer hentes inn av prosjektlederen i riktig rekkefølge. Kunden har samme kontaktperson hele veien og får faste oppdateringer.

Slik foregår et prosjekt

• Befaring: Gratis besøk i boligen der ønsker, rammer og mål gås gjennom.
• Planlegging og tilbud: Kunden får tegning, forslag til materialer, fremdriftsplan og et rammetilbud.
• Utførelse: Prosjektlederen koordinerer fagene og holder orden på byggeplassen.
• Overlevering: Sluttkontroll sammen med kunden, dokumentasjon og garanti.

Arbeidet starter først når løsning og prisramme er avtalt skriftlig.

Priser og garanti

Befaringen er gratis. Tilbudet gis som fast pris eller med en tydelig avtalt prisramme. Faste timepriser er ikke oppgitt.

Firmaet gir 5 års garanti på arbeid og levering. Ved overlevering følger samsvarserklæringer og FDV-dokumentasjon, altså bruksanvisninger og råd om drift og vedlikehold av boligen.

Når arbeidet er søknadspliktig, sørger firmaet også for ferdigattest. Det er kommunens bekreftelse på at tiltaket er lovlig ferdigstilt.

Godkjenninger og kvalifikasjoner

• Sentral godkjenning for utførende tømrerarbeid i tiltaksklasse 1. Tiltaksklasse 1 gjelder enkle og oversiktlige byggeprosjekter.
• Godkjent for ansvarsrett, altså godkjent til å ta formelt ansvar for arbeid i byggesaker.

Godkjenningen er registrert hos Direktoratet for byggkvalitet.

Dekningsområde

Firmaet holder til i Nedre Nøttveit 62 og tar oppdrag i Bergen og omegn. Mye av arbeidet skjer i eldre bergensboliger med skjeve vinkler og gamle konstruksjoner.

Firmaet legger vekt på kjennskap til lokal byggeskikk og vestlandsklimaet. Det samme gjelder saksbehandlingen i Bergen kommune.

Erfaring og referanseprosjekter

Firmaet har jobbet med boliger i Bergen i over 20 år. Kundene i referansene er privatpersoner med leiligheter, eneboliger og villaer.

• Sandviksveien 114: totalrenovering av leilighet.
• Løbergsallen 17: rehabilitering av en eldre villa.
• Helleveien 153: totalrenovering av store deler av et hus i perioden 2020–2022.

Et annet oppdrag i Bergen vest gjaldt hovedetasje og loft. Arealet ble gjort om til ett stort rom med hems og sovealkove.

På Google har firmaet 5 av 5 stjerner fordelt på 2 omtaler. Kundene trekker særlig frem fast prosjektleder og at de samme håndverkerne var med hele veien.