Advokat Bjørnar Møller

Eiendomsutvikling fra idé til ferdig prosjekt

Innen eiendomsutvikling følger Møller prosjekter gjennom flere faser. Det gjelder planlegging, forhandlinger og selve gjennomføringen.

Typiske oppgaver er:

• Strukturering av prosjekter, altså hvordan eierskap, ansvar og avtaler fordeles
• Reguleringsspørsmål, som handler om hva kommunen tillater på en tomt
• Avtaler mellom partene i et prosjekt
• Strategiske vurderinger før viktige beslutninger tas

Strategisk rådgivning for bedrifter og gründere

Bedrifter, eiendomsaktører og gründere bruker Møller som samtalepartner i større spørsmål. Det kan gjelde avtaler, organisering av virksomheten og planer for videre utvikling.

Rådgivningen går lenger enn de rent juridiske spørsmålene. Forretningsforståelse og strategi vektlegges sammen med jussen.

Forhandlinger og avtaleprosesser

Møller bistår i forhandlinger mellom private, bedrifter og offentlige aktører. Han tar også oppdrag i avtaleprosesser og i situasjoner som er krevende for partene.

Arbeidsformen er rettet mot å finne løsninger rundt et møtebord fremfor gjennom konflikt. Målet er utfall som alle parter kan godta.

Kontakt med kommunen i plan- og byggesaker

Mange eiendomsprosjekter krever dialog med kommunen. Møller bistår med slik kontakt mot kommuner og andre offentlige myndigheter.

• Dispensasjoner, altså tillatelse til å gjøre unntak fra reglene i en plan eller lov
• Reguleringsprosesser, der kommunen bestemmer hvordan et område kan brukes
• Andre spørsmål etter plan- og bygningsloven, loven som styrer bygging og bruk av arealer i Norge

Juridisk hjelp for privatpersoner

Kontoret tar også saker for privatpersoner. Her gis praktiske råd, juridiske vurderinger og personlig oppfølging.

Tilbudet gjelder spørsmål som ikke har med næringsliv å gjøre. Hvilke typer privatsaker som dekkes, er ikke nærmere spesifisert.

Arbeidsform og erfaring

Arbeidsformen bygger på direkte dialog og korte beslutningsveier. Kundene følges opp personlig av Bjørnar Møller.

Han legger vekt på samarbeid over tid. Målet er å være en rådgiver kundene kan bruke i flere saker, ikke bare i én.

Bakgrunn fra eiendom og næringsliv

Den juridiske kompetansen kombineres med praktisk kjennskap til eiendom, forhandlinger og forretningsutvikling. Rådene skal fungere i praksis, ikke bare være juridiske vurderinger.

Nye oppdrag starter som regel med en samtale om hva kunden trenger hjelp til. Henvendelser kan sendes via skjema, på e-post eller per telefon.

Kontor og dekningsområde

Kontoret ligger i Rambergveien 1 i Tønsberg. Postadressen er Øvreveien 3 på Nøtterøy.

Organisasjonsnummeret er 927 637 642. Kontoret kan nås på og e-post bm@.